Nel Q3 2024 si consolida la ripresa dei volumi nel commercial real estate italiano: uffici e retail tornano a guidare il mercato
- Con circa €6,5 miliardi transati, i primi nove mesi del 2024 si chiudono con una positiva ripresa dei volumi di investimento consolidando il trend iniziato nell’ultima parte del 2023
- Grazie soprattutto al più rilevante deal dell’anno, uffici e retail tornano ad essere le prime asset class nel commercial real estate italiano: insieme questi due settori rappresentano circa il 45% del volume totale del periodo
- Le strategie degli investitori rimangono focalizzate su settori caratterizzati da fondamentali solidi ma è la forte discrepanza tra domanda e offerta a guidare il mercato del 2024: asset in location uniche per uffici e retail, hotel e resort, riqualificazione di asset a destinazione living
- Questi settori sono caratterizzati da buone prospettive di crescita dei valori e dell’occupancy
- Il quadro macro-economico italiano rimane positivo, sostenuto da una disoccupazione ai minimi degli ultimi 17 anni e da un potere d’acquisto delle famiglie in espansione. Anche nella media dell’Eurozona, l’inflazione sembra tornata saldamente sotto il target, sostenendo una graduale discesa dei tassi di interesse